Ihre Liegenschaft – unsere Verwaltung!
Ganzheitlich und unsere Herzangelegenheit.
Ihre persönliche Hausverwaltung. Dafür tun wir alles!
Bei uns sind Sie immer richtig. Von einzelnen Wohnungen im Bereich der Sondereigentumsverwaltung bis zu großen Liegenschaften, verwalten wir für Sie Ihre Immobilie. Die ganzheitliche Bewirtschaftung und Entwicklung von Ihrer Immobilie ist unsere Stärke und Kompetenz von HauSTeam. Daher sind wir von HauSTeam ein Komplettanbieter für wohnungsnahen Service in Schleswig, Angeln und Umgebung zu Hause.
Ein auf Sie abgestimmtes Leistungspaket!
Von der klassischen Hausverwaltung bis zur strategischen Objektentwicklung bieten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Leistungspaket. Neben der ganzheitlichen Bewirtschaftung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen bei Bedarf gerne auch einzelne Teilleistungen, wie z. B. die Erstellung der Betriebskostenabrechnung, an. Selbstverständlich können wir Sie auch bei umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen begleiten, Ihnen bei der Mietersuche behilflich sein oder Mieterhöhungen für Sie umsetzen.
Die Betreuung Ihrer Immobilie, beispielsweise eines Mehrfamilienhauses, erfolgt mit professioneller Software und Technik. Sie dürfen von HauSTeam erwarten, dass wir Ihr Eigentum umfassend verwalten. Dies umfasst selbstverständlich eine persönliche Betreuung der jeweiligen Mieterinnen und Mieter.
Bei Instandhaltungen und Instandsetzungen setzen wir von HauSTeam auf vernünftige Lösungen und eine sinnvolle Vernetzung der Gewerke, damit die Kosten für die Eigentümer möglichst reduziert werden und die Belastungen für den Mieter möglichst gering ausfallen. Im Regelfall holen wir Angebote von Fachfirmen ein (dabei greifen wir Ihre Empfehlungen gern auf) und prüfen diese sorgfältig. Auf Wunsch erörtern wir die Lösungen gern mit Ihnen zusammen. Sie können derartige Tätigkeiten selbstverständlich auch vollends in unsere Hände legen.
Im direkten Kontakt mit den Mietern können zudem Probleme umgehend beseitigt und Fragestellungen beantwortet werden.
In der Vergangenheit konnten wir auf diesem Wege zufriedene Mieter gewinnen, die sich in der jeweiligen Hausgemeinschaft wohlfühlen und sich vertrauensvoll an uns wenden. Fordern Sie gern weitere Informationen und Referenzen an.
Aktuelle Verträge und geschultes Personal.
Unsere Mietverträge werden mit unserem Partner „Haus & Grund“ stets an die aktuelle Rechtsprechung angepasst. Dabei werden auch die neuesten Entscheidungen des BGH berücksichtigt. Wir von HauSTeam sind auch im Umgang mit schwierigen Situationen geschult. Unser oberstes Ziel dabei ist die Zufriedenheit der Mieter und Eigentümer, sowie die Vermeidung von Rechtstreitigkeiten und Folgekosten.
Erstellung von Abrechnungen.
Wir erstellen übersichtliche und nachvollziehbare Abrechnungen für Ihre Mieter. Auch als Eigentümer erhalten Sie eine entsprechende Hausabrechnung, bei der Sie auf einen Blick erkennen können, wie es um Ihre Immobilie bestellt ist.
Durchführung von Objektbegehungen.
HauSTeam unterstützt Sie als Eigentümer mit einer jährlichen Begehung und Protokollierung einer Vielzahl von Prüfpunkten eines gemeinsam abgestimmten Prüfungskataloges. Wir erstellen auf Wunsch auch eine umfangreiche Fotodokumentation. Nach Abschluss der Prüfung erhalten Sie als Eigentümer die entsprechenden Prüfungs- und Begehungsprotokolle. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch gleich einen entsprechenden Kostenvoranschlag zur Beseitigung der Mängel.
Sprechen Sie uns an:
Immobilienverwaltung HauSTeam
Kim Stühmer
Telefon (04622) 328 99 89
info[at]hausteam.net